Zur Immobilie
In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring werden Büroflächen in verschiedenen Größen vermietet.
Im 2.OG befindet sich eine Büroeinheit mit 114 m² sowie Alternativ mit 105 m² frei zur Anmietung. Weitere Flächen im 1. Obergeschoss mit 390 m² und mit 217 m² sind vorhanden.
Die Flächen können je nach Absprache mit dem Eigentümer getrennt bzw. zusammengelegt werden.
Die Büroeinheit wird nach Mieterwünschen neu ausgebaut; Bezug kann ca. 3 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen.
Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert.
Die Mietdauer beträgt 10 Jahre – bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt 8,45 € / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellplätzen.
Keine zusätzliche Mieterprovision!
– flexible Flächen möglich
– 33 Tiefgaragen-Stellplätze
– zentrale Lage
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Endenergieverbrauch (Strom)
- 18 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 81,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 03.02.2030
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack
wartzack@ri-immobilien.de