Im Oktober 2024 hat die KfW ein neues Förderprogramm mit dem Namen „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ aufgelegt. Mit diesem Programm soll der Neubau und Ersterwerb von klimafreundlichen und flächeneffizienten Wohngebäuden und Eigentumswohnungen in Deutschland gefördert werden. Wir erklären Ihnen, wie Sie von dieser neuen Förderung profitieren.
Was ist die KfW und wie funktionieren ihre Förderprogramme?
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist eine nationale Förderbank mit dem Ziel, die nachhaltige Entwicklung in Deutschland und weltweit zu fördern.
Die KfW bietet verschiedene Programme mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen für unterschiedliche Zielgruppen an. Diese Programme sollen sowohl ökologische als auch soziale und ökonomische Ziele unterstützen. Die Förderprozesse der KfW sind in der Regel so gestaltet, dass die Antragsteller eine detaillierte Prüfung durchlaufen, in deren Rahmen die nachhaltigen und technischen Anforderungen der Projekte bewertet werden.
Das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“
Das neue Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ richtet sich an verschiedene Zielgruppen und bietet finanzielle Unterstützung für bestimmte Neubauprojekte. Es werden gezielt Projekte gefördert, die den Neubau und Ersterwerb von klimafreundlichen Wohngebäuden und Eigentumswohnungen umsetzen.
Technische Mindestanforderungen
Ein Wohngebäude erreicht die Förderstufe dieses Programms, wenn es die folgenden technischen Mindestanforderungen erfüllt:
- Effizienzhaus-Stufe 55: Das Gebäude muss die Energieeffizienzklasse 55 gemäß den KfW-Standards erreichen.
- Treibhausgasemissionen: Das Gebäude muss in seinem Lebenszyklus so wenig CO2 ausstoßen, dass es die Anforderungen an die Treibhausgasemissionen erfüllt.
- Wohnräume: Es muss eine bestimmte Mindestanzahl an Wohnräumen vorhanden sein, abhängig von der gesamten Wohnfläche.
- Gebäudekosten: Der Grenzwert ausgewählter gebäudebezogener Kosten im Lebenszyklus muss unterschritten werden.
- Wärmeerzeugung: Das Gebäude darf keinen Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energie oder Biomasse aufweisen.
Geförderte Maßnahmen
Die Förderungen umfassen:
- Den Bau und Kauf der Gebäude einschließlich der Nebenkosten.
- Planung und Baubegleitung sowie Erstellung von Lebenszyklusanalysen und Lebenszykluskosten durch Energieeffizienz-Experten.
Wer kann das Programm in Anspruch nehmen?
Das Förderprogramm ist breit gefächert und richtet sich an verschiedene Gruppen, u.a:
- Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
- Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR)
- Einzelunternehmer und freiberuflich Tätige
- Unternehmen und kommunale Unternehmen
- Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts, wie Kammern oder Verbände
- Gemeinnützige Organisationen, einschließlich Kirchen
- Alle juristischen Personen des Privatrechts, wie zum Beispiel Wohnungsbaugenossenschaften
Mit professioneller Unterstützung zur nachhaltigen Immobilie
Das neue Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ der KfW bietet umfassende Unterstützung für den Neubau und Ersterwerb von klimafreundlichen und flächeneffizienten Wohngebäuden. Wenn Sie mehr über dieses Förderprogramm erfahren möchten oder konkrete Fragen zu den Voraussetzungen und den geförderten Maßnahmen haben, wenden Sie sich gerne an das Team von Wartzack & Kollegen. Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Verfügung und unterstützen Sie optimal auf Ihrem Weg zum nachhaltigen Bauen.
