Hier bin ich Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung in Roth
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| ImmoNr | 4612 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 91154 |
| Ort | Roth |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. Obergesc |
| Ort / Region | Roth Stadt |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | Einbauküche |
| EBK inklusive? | ja |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld gesamt | 550 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
| Kosten umlegbar | 445 € |
| Kosten nicht umlegbar | 45 € |
| Rücklagenzuführung | 60 € |
| ImmoNr | 4612 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 91154 |
| Ort | Roth | Land | Deutschland |
| Etage | 1. Obergesc | Ort / Region | Roth Stadt |
| Wohnfläche | 84 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja | Einbauküche | Einbauküche |
| EBK inklusive? | ja | Unterkellert | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Normal | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld gesamt | 550 € | Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € | Kosten umlegbar | 445 € |
| Kosten nicht umlegbar | 45 € | Rücklagenzuführung | 60 € |
Details zur Immobilie
Beschreibung
Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und hat einen praktikablen Grundriss. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Essplatz sowie einen Couch-TV-Bereich. Ebenso wie das Wohnzimmer, hat auch das danebenliegende Kinderzimmer bzw. Büro einen Zugang auf den, nach Süden hin ausgerichteten, Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichketen für ein Doppelbett und eine große Schrankwand. Das tagesbelichtete Badezimmer wurde hell und raumhoch gefliest und bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich bietet der Grundriss seinen neuen Eigentümern ein separates Gäste-WC. Die Küche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist auch im Kaufpreis enthalten.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 8 m².
Ausstattung
- Südbalkon- Einbauküche
- Bad mit Fenster, Wanne & Dusche
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Gäste-WC
- Abstellkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Lage
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin:Corina Stollar
stollar@wartzack-immobilien.de
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.01.2030 |
| Baujahr Heizung lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ansprechpartner
Frau Corina Stollar
O'Brien-Straße 3
91126 Schwabach
Telefon 09122 - 999 99 44 Fax 09122 - 999 99 88 E-Mail stollar@wartzack-immobilien.de
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Lage der Immobilie
49.23368
11.08950
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