traumhaftes Ladengeschäft in edlem historischen Kostüm, direkt in der Innenstadt

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Datenblatt

ImmoNr	4622
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	91126
Ort	Schwabach
Land	Deutschland
Etage	EG
Ort / Region	Schwabach Zentrum
Gesamtfläche	62 m²
Verkaufsfläche	45 m²
Nebenfläche	17 m²
Boden	Stein
Unterkellert	Teilweise
Seniorengerecht	Ja
Bauweise	Massiv
Ausstattungsqualität	Gehoben
Toiletten	Ja
Netto Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	730 €
Währung	€
Kaution	2.070 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	4622	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche	PLZ	91126
Ort	Schwabach	Land	Deutschland
Etage	EG	Ort / Region	Schwabach Zentrum
Gesamtfläche	62 m²	Verkaufsfläche	45 m²
Nebenfläche	17 m²	Boden	Stein
Unterkellert	Teilweise	Seniorengerecht	Ja
Bauweise	Massiv	Ausstattungsqualität	Gehoben
Toiletten	Ja	Netto Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	180 €	Warmmiete	730 €
Währung	€	Kaution	2.070 €
Provisionsfrei	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung

Das wunderschöne kleine Ladengeschäft liegt im Herzen der Stadt Schwabach.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde vor einigen Jahren kernsaniert und bietet seinen Ladenbesitzern bzw. Bewohnern ein einzigartiges und edles Ambiente.

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in einen Verkaufsraum (ca. 39 m²), einen Abstellraum und ein WC (ca. 7 m²).
Von der Ladenfläche aus hat man direkten Zugang in ein repräsentatives, historisches Kellergewölbe mit ca. 17 m².

Die Netto-Kaltmiete beträgt 690,00 Euro,
die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 180,00 Euro inkl. Winterdienst zzgl. USt.
- somit beträgt die monatliche Bruttomiete 1.035,- Euro.

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin:
Corina Stollar

stollar@wartzack-immobilien.de

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