neuwertige DG-Wohnung mit großem Sonnenbalkon und EBK in Katzwang

Die schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon liegt in einem, 2017 neu gebauten, 10-Familienhaus im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) in zentraler, zurückversetzter und bevorzugter Wohnlage in Nürnberg – Katzwang.
Das hochwertig erbaute KFW-Effizienzhaus 70 mit monolithischem Außenmauerwerk von 36,5 cm sowie einer angemessenen Dachdämmung vermittelt den Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente mit geringen Energiekosten. Auch bei der Heizung an sich wurde auf umwelt- und kostenschonende Versorgung durch eine Holzpelletheizung Wert gelegt. In jeder Wohnung ist eine steuerbare, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut, um ein optimales Wohlfühlklima zu erreichen.
Die Wohnung selbst wurde mit gehobenen Details, wie z. B. Fußbodenheizung und 3-fachverglasten Kunststofffenstern, versehen. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Badewanne, bodentiefer Glasdusche, Handtuchheizkörper, WC und exklusiven Sanitäranlagen ausgestattet. Die Küche wurde mit einer Einbauküche bestückt und ist offen mit dem Wohnraum verbunden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz vor dem Wohnhaus.
Die Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 670,00 €, an Nebenkosten werden 160,00 € angesetzt. Für die Wohnanlage wurde ein Hausmeisterservice engagiert, sodass keine lästige Hausordnung anfällt.