Sonnenplatz für Ihr neues Zuhause!

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Datenblatt

ImmoNr	4714
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	91126
Ort	Kammerstein / Haag
Land	Deutschland
Ort / Region	Haag bei Schwabach
GRZ	0,4
GFZ	0,8
Grundstücksgröße	723 m²
Kaufpreis	295.000 €
Käuferprovision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	4714	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	91126
Ort	Kammerstein / Haag	Land	Deutschland
Ort / Region	Haag bei Schwabach	GRZ	0,4
GFZ	0,8	Grundstücksgröße	723 m²
Kaufpreis	295.000 €	Käuferprovision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Zum Kauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Ortschaft Kammerstein-Haag.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 723 m² bietet dieses Wohnbaugrundstück die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.

Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan. Die wichtigsten Eckdaten des Bebauungsplanes für das Grundstück sind:
- allgemeines Wohngebiet
- zweigeschossige Bauweise (Erd- und Dachgeschoss als Höchstgrenze)
- Grundflächenzahl 0,4
- Geschossflächenzahl 0,8
- Satteldach
- Einzel- und Doppelhäuser zulässig

Das Grundstück ist sofort verfügbar und nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes bebaubar.

Der ideale Ort für Familien mit dem Wunsch nach einem neuen Zuhause in naturnaher Umgebung, verbunden mit den Vorteilen der Nähe zur Stadt Schwabach.

Ausstattung

Lage

Der Ortsteil Haag gehört zur Gemeinde Kammerstein mit ihren über 3.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Schwabach.
Die B466 und die Autobahn A6 sind mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Für Familien mit Kindern bietet Kammerstein eine eigene Kindertagesstätte mit Krippe, Kindergarten und Hort. In Schwabach sind alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium ansässig.
Die örtlichen Supermärkte mit einem Bäcker und Metzger sowie eine Tankstelle ermöglichen die tägliche Grundversorgung in Kammerstein. In Schwabach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs und noch vieles mehr vorhanden.
Das Fränkische Seenland mit dem Brombach- und Altmühlsee sind von hier gut erreichbar und laden mit ihren zahlreichen Freizeitaktivitäten zur Erholung ein.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner:
Alexander Borowski

borowski@wartzack-immobilien.de

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